Licencias de obra y rehabilitación urbana

Análisis de la actividad constructora y rehabilitación del parque edificado

El sector del urbanismo en Salamanca registra un **predominio de las actuaciones de rehabilitación y mejora energética** sobre las licencias de nueva planta. Las ayudas europeas y los planes municipales de regeneración urbana han impulsado la reforma de fachadas, la instalación de ascensores y la eficiencia térmica en edificaciones de más de 40 años.

Ejes de actuación urbanística

• Consolidación del parque existente: Más del 70% de las licencias tramitadas corresponden a intervenciones en edificios consolidados, especialmente en la corona perimetral del casco histórico y el barrio de Garrido.
• Nueva edificación en sectores de expansión: Las licencias de obra mayor para vivienda nueva se concentran de manera casi exclusiva en sectores de desarrollo como Huerta Otea, El Zurguén y la Chinchibarra.

Distribución de licencias urbanísticas por tipo de actuación